楼板裂缝 车库积水 地面沉降 成都一楼盘数十业主拒收房

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2018-07-21

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    从上述内容中可以看到,控制地方债风险是新政策出台的核心关键词。  国家发展改革委投资研究所体制政策室主任吴亚平曾在去年指出,2015年以来地铁建设热很大程度上来源于2015年-2016年上半年中国经济增长所面临的压力。而在2016年下半年以后,特别是2017年,中国经济已经呈现了稳中向好的态势,在这一背景下,防控风险,特别是债务风险成为了2017年的主题。  也正是从2017年开始,财政部接连出台了50号文、87号文用以规范地方举债融资以及购买服务。

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楼板裂缝车库积水地面沉降成都一楼盘数十业主拒收房时间:手机看新闻:短信看新闻: 华西都市报-封面新闻记者吴柳锋见习记者韩雨霁  7月6日,一场暴雨后,接连两天放晴。

位于成都新都区蜀龙大道南段的中洲中央公园蓝湖郡小区的准业主,却仍是阴霾一片。

楼板裂缝、车库积水、地面沉降……新房的喜悦还没持续多久,发现的问题已经是一个接一个。

  “让我最害怕的是,配电房、电梯井都在漏水,万一漏电就惨了,这叫我们咋敢住进去?”据不完全统计,截至目前,仍有数十位业主迟迟不肯在收房通知书上签字。

    7月6日中午,程页页找物业要了钥匙,气喘吁吁地爬上5楼,打开房门,一道长长的凹槽横在他家客厅。 严格说来,这还算不上他家,因为他拒绝签字收房。   这道凹槽是不久前楼盘的人开的,长两米多,旁边还放着几袋名为“裂缝封缝胶”的固化剂。

“他们已经在补了,我得赶紧给他们打招呼,先不能补。 ”程页页说,开发商已应他的要求,找专门的鉴定机构来鉴定一下,“要弄个清楚,到底是什么原因造成的”。

  5月31日上午11点过,程页页首次进入新房,就见到客厅地面上有一道长长的缝。 移步卧室,又发现一道。

加上上楼时电梯突然下坠,他收房的喜悦一扫而空,“我给你们说,我不得收房。 ”程页页不客气地对验房工程师说。   之后,他联系到楼下业主,做了一次渗水实验。 在缝隙一线浇水后不久,楼下的天花板就出现了渗水痕迹。

再过一阵,水痕形成水滴,一粒接一粒地砸向地板。

  7月6日,在新房中,程页页再次向记者演示了这一实验。 不一样的是,他家地板已经开了一道凹槽,楼下天花板也抹了白灰,开发商已让人开始整改。 往凹槽浇水后,同样渗到了楼下的天花板,“和上一次相比,情况要好得多了。

”程页页说。   记者走访发现,在该楼盘中,多家发现了类似的裂缝,但具体户数不得而知。

    程页页担心裂缝的问题,业主汪金金则被地下停车场没过脚背的积水吓得不轻。   “都晴了两天了,停车场的积水不但没退,有些墙体还在不停渗水。

”汪金金说,前几天,车库地下室更是变成了“水帘洞”。

为了证实这一说法,多位业主向记者提供了相关视频。

  6日,记者在该小区车库中看到,车库中还有大面积积水,积水最深处没过成人脚背位置。

墙面上,也有多处出现了大面积的渗水痕迹,记者还在现场看到一个铁皮桶,上面写着“油溶性高分子堵漏剂”。 一位负责在车库中扫水的女子告诉记者,她已经扫了近半个月的水了,“前几天下雨的时候水更多,最深的淹在脚腕位置。

”  “除了车库有积水,更让我们怕的是配电房都被水淹过,电梯井也进过水。 ”汪金金说,最初发现漏水,是开发商陪他们做质检的时候,成都下大雨那几天,地面上排水不及,不断往车库里灌,墙面上渗水,有的地方的水甚至直接积在了配电箱里,“走电线的地方都泡在水里,有很大的安全隐患,万一漏电咋办?”   让业主烦恼的,还有57栋居民楼出现的地面下沉。

  “6月份成都下了几场雨,雨不算特别大,但雨下完了,问题就出来了。 ”业主裴均告诉记者,57栋居民楼的地基被雨冲得下沉,大约有几十厘米,冲出来的回填物有大量建渣黄土。   “知道这个事之后,我和几户业主一起去了现场,当时看它沉得还挺深,觉得好吓人,都不敢住了。

”裴均说,后来他们把情况反馈给了开发商,“开发商回应说是正常的建筑通病。 ”  为了验证裴均的说法,记者也来到了下沉现场。

从57栋楼房的车库出口走出,可以看到一楼一户业主的阳台前发生了肉眼可见的泥土下沉。

下沉区域的草皮已经消失,大小不一的石块、黄土交杂裸露。

经过测量,此处下沉区域长约十多米,深度约40厘米。 裴均告诉记者,约两个月前,他们把这一问题反馈给开发商相关部门。

    楼板裂缝、车库积水、地面疑似沉降……陆续发现问题后,据不完全统计,至少有数十户不肯收房,“我们咋敢住进去?”之后,业主将这些问题陆续反馈给小区物业。

  6日,记者跟随业主来到了中洲中央公园蓝湖郡的物业中心,物业的工作人员称已将业主反映的问题记录下来,并反馈给开发商,会进行统一处理。 对车库漏水的问题,物业称他们还没接收,“现在是开发商在整改,地面上的排水也已施工,之前说的大概是在7月底完成,现在我们也不知道。 ”  7月中旬,程页页等来了裂缝的鉴定报告。

这份由四川省建筑科学研究院出具的报告上写道:“现场检查发现,该板有两条连续性裂缝,且裂缝均已贯穿板厚。 ”报告最后的鉴定结论提及了成因:“裂缝主要是混凝土收缩所致。

温度变化对其裂缝的开展和扩延有一定影响,该裂缝属温度-收缩性裂缝,该裂缝现状尚不影响结构的安全,但应进行处理,以确保其正常使用与耐久性。 ”  针对地面沉降的问题,18日晚,中洲中央公园相关负责人向记者表示:“可以肯定的是,此处并非业主所说的地基下沉,而是景观回填。

”该负责人说,下了暴雨后,新房景观回填会出现这种情况。

  该负责人还表示,接到业主的这些反映后,开发商也很重视,正在进行整改。 此外,新都区城乡建设局也已经介入,监督此次整改。

  (应当事人要求,文中业主均为化名)原标题:。