中小房企转型样本: 花样年轻资产收入占比首次突破50%

山水娱乐

2018-08-29

这让兰州市干部群众的辛苦努力付之东流,也让兰州市的城市形象因此受到玷污。6563万元领刑15年看法新闻记者注意到,重庆市一中院经审理查明:1998年至2016年,虞海燕利用担任酒泉钢铁(集团)有限责任公司炼钢厂厂长、副总经理兼总工程师、总经理、董事长、甘肃省人民政府国有资产监督管理委员会主任、甘肃省人民政府副省长、中共甘肃省委常委、兰州市委书记等职务上的便利,为有关单位和个人在产品销售、工程承揽、房地产开发及职务调整晋升等事项上谋取利益,直接或通过其妻李岩华收受相关单位和个人给予的财物,共计折合人民币6563万余元。重庆市一中院认为,虞海燕的行为构成受贿罪。

    天峻县演出现场,民歌情景剧《歌舞颂党恩》拉开了整场演出的序幕,青海方言小品《懒汉脱贫》、青海曲艺快板《乡村振兴战略好》、歌曲独唱《天路》等12个精彩节目巧妙地把惠民政策、民族特色、传统文化等内容融入了表演,既接地气又暖人心,赢得了在场观众阵阵喝彩。

  成都商报记者陶轲摄  2017年5月10日,依托于云端的“中国-欧洲中心”正式启动,时隔一年,2018年5月10日,“中国-欧洲中心”迎来周年生日,来自德国、法国、意大利、波兰、捷克、匈牙利等国的朋友们相聚在此,共同庆祝“中国-欧洲中心”周年庆和第68个“欧洲日”。  自9日起,欧盟驻华使团、各成员国驻川渝总领馆、欧方机构举办了一系列丰富多彩的活动,包括欧洲国家文化、旅游、科技、食品饮料展示,中欧科研创新合作对话,中欧学生足球嘉年华,中欧点球友谊赛等。  为助力“2018中欧旅游年”的开展,昨日,中国旅游研究院、欧中“一带一路”文化旅游发展委员会、成都市旅游局和欧盟中心战略签订框架合作协议,各方将以“中欧旅游年”为契机,发挥自身资源优势推动中欧旅游发展。当晚,“中国-欧洲中心”作为中国参与“2018中欧旅游年”亮灯仪式的地标建筑之一亮起了“欧盟蓝”。  一种机遇  39国151家外方申请入驻  2017年5月10日,在欧盟驻华使团史伟大使和国家有关部委的共同见证下,“中国-欧洲中心”项目正式启动。

  比如说部分地王项目即便是限价,但是管控也会弱于以前,这样价格容易反弹。

  国际市场大宗商品价格普遍下降,以及巴西对燃料等石油产品进口增加,是导致逆差出现的主要原因。  巴西贸易部称,2013年进口达到2,396亿美元的纪录高位,较上一年度增长%。进口保持强劲。

  从区域上看,1月份江苏省以434台销量上升至榜首,山东省降至次席,销量为398台。

  市(区县)有关部门、市级各民主党派负责人等参加会议。会前,与会人员参加了泸州市统一战线人才服务中心揭牌仪式。泸州日报记者周雪梅  昨日,第24届上海电视节白玉兰论坛之走近年轻人记录新时代纪录片论坛举行,传统纪录片产业的制片人和互联网平台的纪实内容负责人齐聚一堂,探讨传统纪录片产业与互联网平台的融合话题。据《中国纪录片发展研究报告(2018)》显示,中国纪录片主要投资者依次是电视台、民营公司、新媒体机构和国家机构。

  建有司机档案,可随时提供货运司机的有效、复印件及联系电话。公司管理严格,重视内部培训,公司员工都能做到包头视客户是我们的一切,视货物为私有财产而提供*的保护和服务。公司操作人员素质全面,可按要求为客户提供及时、节省、高效的服务。公司建有一套完整的货运工作流程体系,从货物装车、在途、信息反馈和到货通知都有专人负责,能及时有效处理好具体事宜,祝您生意兴隆,事业辉煌!!,编号CN-5-195826588产品源网址http:///sell/,我们主要销售的产品有物流有限公司于2006年成立,是为了满足国内物流市场需要而建立的一家专门从事物流货运业务的机构,主要经营重庆至全国各地的公路、铁路、航空往返货物的运输业务,代办长途运输保险。

  投入工作:把宜宾工作带到雅江来  说干就要干到底!深入科室,开展调查,掌握科室实情。

  正是如此,以网联化、智能化为主的汽车新时代正扑面而来。  最近一段时间来,广汽本田第十代雅阁首发,北京现代ENCINO上市,野马斯派卡上市,中华v7亮相……尽管距离车展还有一周时间,中国车市已经提前热闹起来。尽管车型、级别不同,但无一例外都把目标消费者锁定在“90后”消费群体。被称为“网络原住民”的“90后”人群,已经接过中国发展的大旗,各行各业都在受他们的影响而逐渐发生改变。

  6月8日,达州开江县任市镇三清庙村生态水产养殖基地,开始捕捞第一批小龙虾,这批来自安徽牧牛湖的大闸蟹、小龙虾于今年1月正式落户开江县。今年以来,开江县共投入资金1亿元,其中基础设施投入6000多万元,生产性投入4000多万元,发展基地面积11000余亩。

  据了解,此次主题活动形式丰富多样,内容精彩纷呈。活动期间,我市将充分挖掘端午节的文化内涵,组织各机关、企事业单位、学校、社区,开展突出家国情怀、爱国主义主题的诗歌朗诵会、经典诵读比赛、吟诵端午民俗诗歌、爱国主义诗篇等活动,感受传统经典,增强爱国主义情感。根据我市民俗特点,还将通过专题讲座、知识竞赛、美术摄影、书法绘画、文艺演出、体育活动、民俗文化展览等形式,设计广大群众便于参与、乐于参与的民俗文化活动项目,让广大群众充分体验端午文化习俗,感受传统节日魅力。端午节期间,各部门各单位还将结合我市精准扶贫脱贫,以空巢老人、留守儿童、贫困户、残疾人等为重点,组织志愿者开展结对帮扶、送粽子献爱心等志愿服务活动,以各级道德模范、“身边好人”、文明家庭等各类先进典型为重点,开展走访慰问、座谈交流、文艺联欢等活动,让他们感受到党和政府的关怀和礼遇,展现我市崇德向善、文明和谐的精神风貌。同时,还将组织发动广大干部群众、学生、志愿者走进居民小区、农贸市场、窗口单位等,开展卫生大扫除,创造整洁优美的城乡环境,在公共场所、主次干道等开展文明劝导活动,提升城市文明度。

    促进产业融合。围绕不同市场需求,强化旅游产品的互动性、休闲性和特殊性,升级优化传统观光旅游产品,进一步开发工业、文化旅游资源为依托的体验旅游产品,提升发展精品化乡村旅游产品,培育产业互动、内容丰富、特色明显的旅游产品体系。充分发挥旅游业对三产的龙头带动和对相关产业的辐射促进作用,推动产城、景城融合发展,从而促进嘉峪关的旅游和经济社会发展。

  业主只要提出申请,现场测量、装修指导、质量初审、问题整改,民警都会一一上门服务。

”龙卫国说,这是发展全域旅游的路径。  据悉,新九寨将深度挖掘大九寨旅游资源,培育康养度假、生态体验、民族文化体验、运动休闲、科普研学等旅游新业态,适度开发中查沟、九寨云顶、甘海子、神仙池、白河、七藏沟、白马藏乡等新景区,因地制宜打造一批休闲度假小镇和特色村寨,构建大九寨旅游目的地新格局。    华西都市报-封面新闻记者注意到,不仅仅是概念规划,中建西南院也参与了九寨沟县漳扎镇小学恢复重建、九寨沟县人民医院恢复重建、九寨沟县文化艺术中心、九寨沟县民族体育馆等民生类项目的总包及设计工作。  “积极参与九寨沟灾后重建工作的动力,来源于中建西南院强烈的社会责任感,我觉得这也是中建西南院能被授予‘全国五一劳动奖状’荣誉称号的原因之一,而不仅仅是我们的技术创新和科技进步。

  据介绍,市公安局交警支队将在春节期间对所有出入辖区客运车辆实行“逢车必查”的同时,严查主体责任不落实,无从业资质却非法营运,有从业资质但超范围经营,以及“带病”经营等违法违规行为。严查非法改装拼装、非法灌装危化品、非法运输以及不具备从业资格的人员非法驾驶、押运危化品运输车等交通违法行为。严查客运车辆违反夜间禁行规定、违反接驳运输规定、严重交通违法、违反动态监管制度四种违法行为。严禁安全技术条件达不到要求的车辆投入营运,严禁驾驶证记满12分的驾驶人参加春运。严查客运车超员、超速、疲劳驾驶,特别是凌晨2点到5点违规运行、非法营运等现象。

  满江红白莹塞外边城,狞风吼、黄沙卷地。心怅怅、他乡客梦,寄思千里。幸有良君多挂念,消得断肠添挣骨。望长天,暖日照瑰霞,红映心。

    青蒿是一年生草本植物,株高40-150厘米以上,头状花序半球形或近半球形,直径—4毫米。全株可入药,味苦。  新湾村由上湾村和蒋湾村合并而成,基础设施差,地处偏僻,交通不便,距县城35公里,离寿雁镇15公里,属省定贫困村,村里人平均耕地面积只有8分地,人多地少,资源贫乏,全村经济结构单一,以第一产业为主,主要种植小麦、玉米等粮食作物,蔬菜、水果等经济作物种植很少。部分群众生活贫困,全村建档立卡贫困户112户、528人,人均年收入2300元。  2015年,在县驻村帮扶工作队和县农委的引导、扶持下,新湾村种植了300多亩生长期短、投资少、收益快的青蒿草,每亩收入1500元左右,带动了村里40多名贫困户成功脱贫。

  会议讨论气氛热烈,大家一致认为加强农业科学交叉学科建设意义重大,要做好的科研须紧跟学科发展前沿,开展原创性工作,加强与国内外同行的交流合作,并结合个人研究特色,组建交叉研究团队,做好相关交叉研究,面向国家需求,解决科学问题。最后,与会人员对农业科学研究方向进行了进一步凝练,植物学、微生物学、化学及生物信息学的交叉研究可作为下一步研究方向。此次会议的举办,是学校为一线教师搭建跨学科交流平台的一次尝试。

  高瞻远瞩的理念指引时间拨回2005年8月15日,浙北一个小山村的干部们正在对本村前些年毅然关掉矿山、还乡村绿水青山的做法进行讨论,因为村级经济与百姓收入出现了下滑,他们将向前来调研的省委书记作汇报。

  近日,深圳住房制度改革备受关注,市场将其解读为深圳的“二次房改”。近日,武汉首批392套大学毕业生“八折”安居房完成认购。针对大学毕业生“住房难”,武汉去年开始打造大学毕业生安居房,让群体能以低于市场价20%的价格买到房、租到房。2013年在西安买了房子,2017年成为“新西安人”,然而,只因为当初买的是二手房,虽然原房主并没有使用上学指标,但物业不认可房子享受上学指标。

  在口岸平台方面,我市先后建成铁路口岸作业区、海关铁路监管场、保税仓,成为赣西口岸中心。2017年新余至厦门、宁波铁海联运线路共进出口集装箱3216个,增长%。

导读目前,彩生活覆盖了中国249个城市及新加坡,形成了华东、华南、西北、西南、东北、华北、华中以及新加坡和中国香港的区域布局。 而彩生活收购的万达物业“万象美”并表后,令平台效应进一步显现,一跃成为全球最大的物业服务商。

2018年上半年,万科、恒大等超大型房企销售增速放缓,但中小房企的销售仍在高速增长。

据克尔瑞销售排行榜,上半年TOP20和TOP50房企销售额提高幅度最大,高达50%,中小房企仍然在规模经营赛道上奔跑。 即使如此,大部分中小房企尤其是百亿级别的房企,其规模增长的空间已经十分有限。

因此,如何在未来的市场中多元化生存,一些中小房企早已有谋划。

花样年便是其中的代表。 作为房企打造社区服务平台的龙头,花样年践行“地产开发和社区服务”双头部战略,并初显成效。

据花样年中期财报,其上半年总收入约亿元,其中轻资产收入占比首次突破50%。

中小房企的规模竞赛随着第一、二梯队的房企逐渐稳定,第三、四梯队中千亿、百亿级别的房企,在近两年的规模竞争愈发激烈。

去年首次冲入千亿阵营的世茂和新城控股,今年上半年销售金额同比增长分别高达60%、%。

世茂上半年共实现合约销售亿元,其中6月单月销售额为亿元,同比增长%,合约销售面积达万平方米,创历史新高。

新城控股上半年合同销售金额约亿元,几乎翻倍增长;实现净利润区间为亿元-亿元,同比增70%-120%。 金茂更为夸张,上半年累计签约及成交销售金额为亿元,同比增长%,翻了将近两倍。

明年有望冲千亿的奥园和龙光也在全力冲刺。

上半年,龙光实现合约销售额亿元,同比增长%,并宣布上调2018年销售目标至700亿元,预计2019年销售将达千亿。 奥园上半年合同销售为亿元,同比增长高达143%,完成全年销售目标的63%;其中6月合同销售为亿元,创单月销售新高。

奥园主席郭梓文在三月业绩会表示,公司未来三年销售期望复合增长率不低于40%,将在2019年突破千亿。

易居企业集团CEO丁祖昱预计,今年过亿的房企数量应在33-37家,今年“破千亿”是最重要的机会,再不抓住,房企压力会更大。 易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,不少中小房企这两年在三四线城市的销售业绩较强,新力、中梁、祥生、正商等都是靠销售成长起来的,但随着棚改逐渐退出,中小房企的业务增长存在瓶颈。

东兴证券分析师郑闵钢认为,从社融各项构成的变动看,银行表外业务回表越发明显,这将进一步助推地产行业集中度的提升,龙头房企在贷款可得性和债券融资可得性方面的优势将越发明显;同时,部分中小房企和高风险房企,将感受到越来越大的经营压力。

广州一家百亿级房企高管表示,在当前和未来的房地产市场,千亿规模将成为房企生存门槛。 “两条腿走路”的花样年2012年,花样年控股董事局主席潘军于业内率先提出向轻资产的社区服务转型,如今,花样年的规模虽然不及其他房企,但依靠“彩生活”这一社区服务运营商的角色,成为中小房企的转型样本。

财报显示,花样年上半年总收入约人民币亿元,较2017年同期约人民币亿元上升%;上半年租金、酒店及社区服务等经常性的收入约为亿人民币,同比大幅增加%,收入占比首次突破50%。

不过,花样年的净利润仅约为人民币亿元。

花样年的第一次转型,可回溯到房地产发展势头迅猛的2012年。 彼时花样年破釜沉舟提出由地产开发商转为社区服务商,2014年6月,其分拆物业业务“彩生活”于香港上市,成为内地房企“中国社区服务运营第一股”。

随后,花样年收购开元国际物业管理公司和万达物业等。 但急于“去地产化”的负面效应也随之而来,花样年在销售规模上落后了,也错过了2015-2016年火爆的房地产市场。 反思后的花样年,于2017年开始重新加码房地产业务,并不断调整轻重资产的战略布局,实现轻重并举。 期内,花样年仍然在传统开发业务上积极进取,上半年新开工面积229万平方米,在建面积近500万平方米,且集中在2019至2020年竣工。 土地储备方面,截至2018年6月30日,土地储备近2200万平方米,预计总货值超过3000亿人民币,足够未来三年增长。 其中,深圳7个旧改项目,土储面积超210万平方米,储备货值超过1000亿。

其投资策略仍然以北京、上海、深圳、武汉、成都等市场潜力大、资金回报丰厚的一、二线城市新增土地为主。 同时,花样年旗下彩生活服务平台的服务面积保持快速增长。

期内,彩生活总共签约管理面积亿平方米,服务小区2555个,分别同比增长百万平方米和220个社区,其平台服务面积突破亿平方米。

目前,彩生活覆盖了中国249个城市及新加坡,形成了华东、华南、西北、西南、东北、华北、华中以及新加坡和中国香港的区域布局。 而彩生活收购的万达物业“万象美”并表后,令平台效应进一步显现,一跃成为全球最大的物业服务商。 8月23日,彩生活半年业绩会上,潘军表示,与同行相比,彩生活的估值被严重低估。

潘军认为,彩生活的营收规模、物业收费收入都大幅领先,其增值服务内容都区别于传统物业公司。

“我们着力于与互联网的连接,希望投资者能看到彩生活在社区服务创新领域中领头羊的地位。 ”潘军指出,2018年下半年,受贸易摩擦及金融严监管影响,下半年风险及不确定性增大。 同时,房地产市场分化将加剧,行业整合加速,分类调控和因城施策仍是房地产调控的主要基调。

潘军表示,2018年是花样年发展与扩张阶段的关键一年,公司将通过整合企业内外资源,形成基于轻重两大业务系统的有机生态圈;在构建、调整和完善业务结构和层次的同时,以战略合作及兼并/收购等途径,实现总资产规模稳步快速增长,以及业务体系及商业模式的整合协同。

本报记者张晓玲实习生黎玉莹、孙艺萌深圳、广州报道(编辑:黄锴)。